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现在上海买房子要交哪些税呢-【资讯】

发布时间:2021-07-30 05:00:04 阅读: 来源:隔膜泵厂家

现在上海买房子买方和卖方都需要缴纳一定的税费。具体税费是怎么样的呢?在购房卖房过程中有什么需要注意的地方嘛?

买房:全额营业税:成交价5.65%,个人所得税:成交价1%,中介费:成交价1-2%

卖房:首套契税:成交价1%,二套契税:成交价3%,中介费:成交价1-2%以上税费如果房东是各付价,您只支付您自己的税费就可以了!

如果房东是到手价的话,所有产生的费用都是需要您一个人承担的!

如果是动迁房,上家住房不满五年,就是1%的个税,外加一个交易手续费2.5元一平米。下家只需要

1%的契税,交易手续费,2.5元一平米。如果要贷款,公积金就是有一个担保费几千块外加代办费400块

,如果是商业贷款,就是评估费千分之一,代办费几百块到几千块。

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